杭州再现万人摇号抢房 中签率仅为1.5％

3月1日，杭州一网红楼盘中国铁建(11.96 +3.55%,诊股)·西湖国际城公示了摇号意向登记名单，共17344人参与摇号。这是该项目第三次“万人摇”，也是杭州唯一一个连续三次摇号破万的项目。


　　西湖国际城此次推出262套房源，这意味着摇号的中签率仅为1.5%。


　　西湖国际城此次获批的房源均价为23254元／平方米，与上次开盘持平。而项目所在的三墩北区域二手房价格达到35000元／平方米－40000元／平方米，这也是项目吸引万人参与摇号的主要原因之一。


　　过去一年来，限价和摇号制度的双重作用，让杭州诞生了无数的明星楼盘。限价带来的一二手房价格倒挂，让无数购房者趋之若鹜。


　　杭州自去年3月底正式实施公证摇号制度，5月底首个万人摇号的楼盘就出炉了，是和周边二手房价差超过10000元／平方米的融信澜天，11927参与抢房。此后西湖国际城开过两次盘，两次都创造了万人摇号记录。


　　2018年下半年以来，一直活跃的杭州楼市有转冷的趋势，部分性价比不高的新项目先后发生“流摇”现象。去年底，德信旗下的红盘海德公园推出最后一批房源，外界曾认为该盘会再次出现万人摇，但是最终登记人数为6000余人。


　　此外，随着杭州越来越多的高价地陆续上市、二手房价格的下滑，享受限价红利的楼盘越来越少，西湖国际城是目前少数几个依然和二手房价格形成较大剪刀差的新盘。


　　“这是我第一次参与摇号，因为这次算是全民摇号，我身边的同事朋友，只要有资格的都去摇了，我也忍不住决定参与下。毕竟倒挂的盘不多了。摇不中也就算了，但是万一摇中了呢？就当试试自己有没有中大奖的命吧。”一位参与了摇号的购房者对经济观察网表示，由于参与人数过多，售楼处电话被打爆，根本无法联系到销售人员。


　　杭州萧山科技城一在售楼盘的置业顾问透露，仅其所项目就有四五名置业顾问都去参与了西湖国际城的摇号。